恒大集团母公司凯隆置业被申请破产清算

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每经记者 黄婉银    每经编辑 陈梦妤    

8月6日，广东万和新电气股份有限公司（以下简称万和电气，SZ002543，股价9.27元，市值68.93亿元）发布公告称，公司于8月5日向广州市中级人民法院申请公司债务人广州市凯隆置业有限公司（以下简称凯隆置业）进行破产清算，广州市中级人民法院已于8月6日组成合议庭对申请凯隆置业破产清算进行审查，案号（2024）粤01破申452号。

凯隆置业工商登记信息显示，其注册地址在广州市海珠区都市广场，法定代表人为韩雪，股东为广州市超丰置业有限公司，注册资本为人民币436亿元，经营范围为房地产中介服务、房地产咨询服务、市场营销策划服务。

凯隆置业持有恒大地产集团有限公司60.29%的股份，持有恒大集团有限公司100%股份。在2016年，恒大方面通过凯隆置业入主嘉凯城。

万和电气公告显示，2022年12月29日，深圳国际仲裁院就公司对凯隆置业提起的仲裁案件作出（2021）深国仲裁4825号《裁决书》，裁决凯隆置业向公司支付投资款2亿元；凯隆置业以2亿元为基数，自2021年3月1日起按年利率10%向公司支付利息至投资款还清之日止；仲裁费1,452,221元，由凯隆置业承担并直接支付公司；上述各项付款义务，凯隆置业应在裁决作出之日起15日内履行完毕。

《裁决书》生效后，凯隆置业未按照《裁决书》的规定履行债务，万和电气向广州市中级人民法院申请强制执行，广州市中级人民法院于2023年2月14日立案执行，案号（2023）粤01执1169号，但截至目前未执行到任何款项。

“综上，凯隆置业不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部负债，且明显缺乏清偿能力，具备破产原因。为此，公司根据《中华人民共和国企业破产法》第二条、第七条第二款之规定，申请广州市中级人民法院依法对凯隆置业进行破产清算。”

天眼查信息显示，凯隆置业目前已有多宗被执行案件以及限制消费令。

2023年5月12日，中国恒大在港交所发布公告称，公司收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。公司以及附属公司凯隆置业，以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。

公告显示，该仲裁涉及和信恒聚（深圳）投资控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期间与相关被申请人签订有关恒大地产集团有限公司的增资及相关协议，向恒大地产增资50亿元以取得恒大地产约1.6%股权。恒大地产终止对深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司的重组计划，仲裁申请人要求公司、恒大地产、凯隆置业及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。

根据该执行通知，被执行的事项为：凯隆置业、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约2.04亿元，并承担违约金约5153万元；许家印、该公司以50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；该公司支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元；该公司、凯隆置业、许家印支付约3553万元律师费、仲裁费及执行费。

封面图片来源：视觉中国-VCG41129310645