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证券之星消息，武商集团(000501)05月27日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者：请问公司东西湖会员店预计什么时候开业？公司对该业务的定位是什么？预期收益如何？
武商集团董秘：武商江豚会员店拟于今年下半年开业。
投资者：公司的分红时间是什么时候？太拖拉了，就这执行效率如何经营好公司？
武商集团董秘：公司根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定“上市公司应当在股东会审议通过方案后两个月内，完成利润分配及资本公积金转增股本事宜”。敬请关注公司公告。
投资者：董秘，武商梦时代投资120个亿，客流量4000多万，年净利润只有4千多万，这个客流量跟这个利润合理吗？
武商集团董秘：武商梦时代开业以来，始终围绕消费需求和实际经营情况不断进行经营调整及转型升级，通过抢抓冰雪、汽车、宠物、银发经济机会窗口，紧盯积极探索多元经济业态，不断开展跨界营销，举办各类多元文化活动，强化“商文旅体”融合式发展。近期，武商梦时代牢牢锁定品牌优质活动资源，“TREASURE”韩团周边全国首展、“FUFUSOUL”华中首展、马拉丁“马豆豆巡回商店”华中首展相继落地武商梦时代，以首发首展矩阵解锁流量密码，点燃城市消费新活力。
投资者：公司的襄阳武商项目，为何能先买地后投票？过程是否是属于违规操作？
武商集团董秘：2025年3月28日，公司第十届十四次董事会审议通过了《关于投资建设新襄阳武商MALL项目的议案》，2025年5月20日召开了2024年度股东会，会上审议通过了《关于投资建设新襄阳武商MALL项目的议案》。5月22日签署《国有建设用地使用权出让合同（新襄阳武商MALL）》。
投资者：董秘，请问公司是否有关注到近期许多同行业上市公司市值翻了好几倍？公司股价长期严重破净，管理层为什么还不去维护？
武商集团董秘：公司制定并披露估值提升计划，通过优化资产配置、推进轻资产拓展、探索新赛道、提高分红比例、提高投资者关系管理等举措，提升公司投资价值。
投资者：董秘，同在一个企业，山姆超市，永旺等企业，购物广场就投资几十亿，每年就有几亿十几亿的利润，客户络绎不绝，人山人海。反观武商集团投资几百亿，年净利润才两个亿，人流稀疏，冷冷清清。公司为什么不将这几百亿资金投资山姆超市或永旺，实在不行借给它们发展利息都比公司利润高啊，看不出来公司管理层有何作为有何能力？
武商集团董秘：五一黄金周期间，公司旗下购物中心整体客流量呈两位数增长。
投资者：董秘，公司疫情期间收购的南昌苏宁广场，请问是如何进行准确资产评估的？那时候苏宁广场20几亿都没有人要，公司为什么要花30几亿收购？
武商集团董秘：公司收购南昌武商MALL项目时，聘请了具有证券、期货相关资产评估业务资质的湖北众联资产评估有限公司进行专业评估，并出具了《资产评估报告》。公司将其定位为重奢商业综合体项目，引入国际众多一二线奢侈名品，大多系首次登陆江西市场，还有高端国际化妆品牌、高街潮牌、设计师品牌等，结合公司多年经营积累的经验优势，配置餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景。
投资者：董秘，公司花费160亿投资的武商梦时代跟南昌武商不为盈利，只为增加客流量吗？请问公司为什么不将这160个亿建个游乐园或者旅游景点，那样子客流量不是更多，利润更高吗？
武商集团董秘：武商梦时代作为全球最大商业综合体，南昌武商MALL作为江西高端商业标杆，这两个项目填补了区域市场的空白。武商梦时代自开业以来，已成为武汉商业的新地标。首创全国最大空中动力乐园WS梦乐园、华中首家城市中心室内滑雪场WS热雪奇迹等创新业态。南昌武商MALL开业后也迅速辐射带动八一广场、中山路等商圈人气，提升了当地商业氛围与消费活力。周年庆期间，国际名品区多品牌以特色活动促销售突破，如LOUISVUITTON邀DJ驻场、Longines咖啡联动机械美学、周大福荟馆“花间秘境”沙龙带动珠宝区销售增长，尽显商业活力。
投资者：公司旗下有五家商场已经支持离境退税是否属实？
武商集团董秘：按照湖北省税务局、商务厅、财政厅、文化和旅游厅等相关部门联合发布的《关于开展境外旅客购物离境退税商店备案工作的通告》工作要求，公司于2025年4月完成首批次境外旅客离境退税商店申报工作。
投资者：公司南昌项目申请了离境退税吗
武商集团董秘：按照湖北省税务局、商务厅、财政厅、文化和旅游厅等相关部门联合发布的《关于开展境外旅客购物离境退税商店备案工作的通告》工作要求，公司于2025年4月完成首批次境外旅客离境退税商店申报工作。
投资者：公司东西湖武商江豚会员店六月份能够开业吗，是否引进了大量胖东来商品？
武商集团董秘：武商江豚会员店拟于今年下半年开业。
投资者：董秘，公司在明知道商业百货跟房地产在走下坡路，为什么还要花费几百亿巨资去投资商业地产？公司股价长期严重破净，主要的由于管理层的错误判断跟造成严重国有资产流失导致的！
武商集团董秘：公司自建的购物中心项目用于公司商业零售。重大投资项目均根据相关法律法规履行董事会、股东大会审议程序。
投资者：董秘，公司利润下滑十几亿，市值缩水几百亿，股价长期严重破净，几百亿资金投资几个亏本项目，这完全就不像一个合格的管理团队会做出来的事情。请问公司打算什么时候外聘管理团队来协助公司运营发展？公司当前的管理层团队是否可以优化淘汰？
武商集团董秘：公司高级管理人员的提名、选聘程序符合相关法律法规。
投资者：董秘 公司利润下滑十几亿，市值缩水几百亿，股价长期严重破净，几百亿资金故意投资亏本项目，造成了严重国有资产流失受损。请问公司管理层打算如何解决以上问题？
武商集团董秘：公司不断优化运营策略，加强成本管控，积极推动创新经营与业态调整，持续提升经营质效。2024年度，公司净利润2.16亿元，同比增长3.31%，扣非后净利润1.38亿元，同比增长66.83%。2025年一季度，公司净利润1.43亿元，同比增长2.85%，扣非后净利润1.33亿元，同比增长21.24%。
投资者：请问公司新建襄阳武商项目，为何没有等股东大会通过就直接买地？这里面的违规操作该如何处理？
武商集团董秘：2025年3月28日，公司第十届十四次董事会审议通过了《关于投资建设新襄阳武商MALL项目的议案》，2025年5月20日召开了2024年度股东会，会上审议通过了《关于投资建设新襄阳武商MALL项目的议案》。5月22日签署《国有建设用地使用权出让合同（新襄阳武商MALL）》。
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